Leie ut eller selge eiendom?

Det var et spørsmål som en gang aldri oppgitt vår bevissthet - dersom vi skulle flytte, selvfølgelig ville vi selge opp. Nå plutselig det er for mange variabler som er involvert, og mange av oss spør spørsmålet: skal vi selge nå, eller skal vi leie huset vårt. 

Vel, en ting er sikkert, hvis du vil kjøpe i et nytt sted, så det er best til - minst - prøve og selge i det gamle stedet, slik at du kan bli avgjort i den nye. 

Ifølge US Census Bureau, nesten fem og et halvt tusen amerikanere er i bevegelse hver dag. Wow. Sikkert noen av dem vil være på vei inn i ditt område? 

Bortsett fra å finne det lettere å sette seg inn i det nye området, en annen grunn til liste hjemme hvis du planlegger å flytte er dette: det området som du skal kjøpe i opplever samme bolig problemer som deg, og derfor så lenge du selger og kjøper du har mistet noe. 

Dette er fordi selge i et kjøpers marked betyr at du må sette på en lavere pris enn du håpet på, men kjøper i samme kjøpers marked betyr at du også vil kunne forhandle frem en lavere pris for ditt nye hjem. 

Det er ulempene til leie hjemme, selv om mange utleiere ikke vil oppleve dem, er det bare et spørsmål om flaks. Flaks og forsiktig referanse kontroll. Som renter du er fullt klar over at du kjøper din utleier hjem for ham / henne, og renter har mindre å tape enn deg. Et annet poeng er at leie ikke får skatt pausene men hjemme eiere gjør. 

En av de største enkelt grunner for å bo eller å være hjemme eieren er skattemessig kreditt system. Over the years, skattelettelser vil mer enn balansen tap av egenkapital at du kanskje føler du tar. 

Utleie eller salg?Regjeringen i Norge faktisk subsidierer mulighet til å forfølge den amerikanske drømmen og kjøpe ditt eget hjem. Det er mange forskjellige typer skattelettelser at vi, som amerikanerne, dra nytte av. 

Både fra lokale avgifter og føderal skatt er det et utvalg av skatt kreditt og / eller fritak på grunn av boliglån interesse betalinger forsøke fritak, eiendomsskatt hjelp, private boliglån forsikring, salgsgevinster fritak, og peker betalt på lån. 

Mange av oss sparer tusenvis av dollar hvert år som vi Levy skattelettelser mot våre boliglån, men vi glemmer å legge til disse besparelser i formel når vi oppsummering fordeler eller ulemper ved å kjøpe et hus. 

I denne øyeblikkelig tilfredstillelse alder, er det nesten umulig å tro det vil være fordeler med hjem eie i tretti års tid når vi er eldre. Hva er fordelene? 

I tid, huset vil bli betalt så det vil til slutt bli noen boliglån betalinger og hjemmet mai gjengi noen egenkapital penger via en motsatt boliglån for nødstilfelle bruke penger. 

Imidlertid, leie får ingen krise å bruke penger, og de kan aldri slutte å betale husleie. Med mindre selvfølgelig de får varsel til å forlate sine hjem, og som et hus, husk at dette aldri kan skje med deg. 

Ja, hjemme eierskap er kanskje ikke den perfekte løsningen, men den slår busking.

Du kan tjene penger på å leie ut, og det kan være en god passiv inntekt. Dersom du selger får du en større utbetaling med en gang, men ikke en jevn strøm av penger - avgjørelsen om du skal leie ut og drive med utleie eller salg må du selv ta.