Leie hybel eller leilighet

Vil du leie hybel eller leilighet?

Leilighet jakt kan være svært skremmende for noen potensielle leie. Ofte flere alternativer tilgjengelig for disse leie er en kilde til overveldende frustrasjon for leie. Med så mange attraktive alternativer det kan være vanskelig å velge bare en. Men det er noen tips som kan bidra til å lette prosessen med leilighet jakt. Prosessen med å finne den perfekte leiligheten kan bli brutt ned i tre enkle trinn. Første trinn er å sette et budsjett. Neste de renter bør forskning sine tilgjengelige alternativer og deretter sammenligning butikken for å avgjøre hvilket alternativ er det beste.

Angi et budsjett først: For mange leie det viktigste hensynet er hvor mye de er villige til å bruke på en leilighet per måned. Av denne grunn bør det kommer ikke som noen overraskelse at første trinn i leiligheten jakt prosessen bør inkludere etablering av et budsjett. Leie bør vurdere sine månedlige inntekter og trekke ut alle sine månedlige kostnader fra dette beløpet. Månedlige utgifter bør inkludere alle regninger er betalt regelmessig samt penger brukt på mat, underholdning og diverse eks hver måned. De renter kan også trekke ut et ekstra beløp for å gi noen innsparinger hver måned samt nødhjelp. Den totale igjen etter disse subtractions er beløpet i renter er i stand til å bruke på en leilighet per måned. Når dette beløpet etablerte renter vil ha en bedre forståelse av hvilken type leilighet de kan ha råd til.

Forsikring: Når et budsjett har blitt etablert, renter skal begynne undersøker egenskapene som faller innenfor hans budsjett rekkevidde. Det er sannsynlig å vurdere egenskapene som er litt over området samt egenskaper som er litt under rekkevidde. Gjør dette vil gi renter å se om det er en mulighet til å enten gjøre forbedringer på mengden månedlige kostnader å tillate for leie av en dyrere eiendom. De renter kan også bestemme om de føler at det er anledning til å forhandle frem en lavere rental rate på en bestemt eiendom.

Når først undersøker områder, renter behøver ikke å gå hver eiendom. Mesteparten av opplysninger kan fås fra ressurser som Internett nettsteder, aviser og utleie blader. Siden prisene er den primære bekymring på dette punkt, den første forskning vil gjøre renter å eliminere egenskaper som er for langt ut av sin prisklasse.

Sammenlign tilbud hos flere utleiere: Når renter har begrenses ned sin liste over mulige leilighet komplekser til en mer håndterlig antall er det på tide å begynne å besøke disse egenskapene. Det er under dette trinnet at renter vil virkelig få et inntrykk av kvaliteten på leiligheter samt mengden og kvaliteten av fasiliteter som tilbys av komplekse. Dette er veldig viktig fordi denne informasjonen kan brukes til å bestemme seg mellom egenskaper som er ellers svært lik.

Sammenligningen shopping er også fordi det gir renter noen lønnsforhandlinger makten i forhandle mer gunstig leie priser. Leie som har besøkt en rekke leiligheter sannsynlig har et godt inntrykk av hvordan går hastigheten i et bestemt område for en bestemt størrelse leilighet. Disse leie kan bruke denne informasjonen til potensielt overbevise noen leasing agenter til lavere priser i alle fall litt. Det vil ikke sannsynlig bli enorme synker i pris fra disse forhandlingene, men det vil trolig være nok til å bli vurdert som hensiktsmessig.

Før du bestemmer deg for å leie leilighet

Leie leilighet er en meget alvorlig avgjørelse som garanterer mye oppmerksomhet før en endelig beslutning blir tatt. Når du velger en leilighet til leie, leie har en rekke faktorer for å vurdere inkludert men ikke begrenset til, pris, størrelse, beliggenhet, fasiliteter, om de ønsker en romkamerat, og hvor lenge de ønsker å bo i leiligheten. De som har tenkt å leie en leilighet, bør vurdere alle sine valg før du tar en beslutning om å sikre at de er å lage best mulig vedtak. Denne artikkelen vil diskutere viktigheten av å vurdere alle mulige alternativer, samt muligheten for å ha romkamerat og betydningen av å lese kontrakter nøye.

Alternativer når du skal å leie hybel eller leilighet

Når du leier en hybel eller leilighet, vil renter bør først undersøke alle de tilgjengelige alternativene for ham å sikre at han er i stand til å ta en avgjørelse. Dette er viktig fordi renter kan ikke selv være klar over alle de tilgjengelige alternativene før han begynner å gå for en leilighet. Den beste måten å finne ut hvilken type leiligheter er tilgjengelige, er å gjøre noen undersøkelser på Internett og i aviser og utleie magasiner og deretter begynne å gå leiligheter som virker interessant. I besøke leiligheter i renter vil få et bedre inntrykk av størrelsen og typer fasiliteter som er tilgjengelige i sin prisklasse. Han vil også begynne å lære mer om hvilke typer fasiliteter tilgjengelig. Dette er viktig fordi ikke alle leilighetene vil tilby de samme fasiliteter. Leie kan ikke finne det de leter etter, med mindre de gå noen steder før du tar en beslutning.

Vurdere muligheten for å ha en romkamerat: Bestemme om du vil ha et rom eller flere roommates er en av de viktigste beslutninger en renter vil måtte gjøre. Dette er en viktig beslutning, fordi roommates kan lage en levende situasjonen enten vesentlig bedre eller vesentlig dårligere avhengig av en rekke faktorer. Disse faktorene kan være kompatibiliteten til roommates, evne til å betale husleien og evne til å hjelpe til i husstanden aktiviteter.

Har roommates kan foreta en leilighet rimeligere. Ofte større leiligheter kan være mer overkommelige for to personer enn en mindre leilighet ville være for en renter. Dessuten leiligheter beregnet på to eller flere personer har ofte et større samlet levende område med et stort kjøkken, spisestue og familierom. Dette gir mulighet for roommates svært attraktivt for noen leie.

Det er imidlertid noen ting å gjøre beslutningen om å leve med en romkamerat. Forsiktighet bør tas for å nøye skjermen potensielle roommates å sikre at de ikke er potensielt skadelig. Strangers ikke presentere den eneste mulige romkamerat problemer. Problemer kan også oppstå når romkamerat er en pålitelig venn. I disse tilfellene kompatibel levende stiler kan være problemet. For eksempel, hvis en romkamerat liker å holde deg sent og lytte til musikk eller se på TV og den andre romkamerat liker å sovne tidlig at det ikke kan være noen konflikter hvis kompromisser ikke er gjort. Og hvis en av roommates er spesielt godt, og den andre ganske rotete, konflikter kan oppstå.

Les kontrakten nøye: Om renter opts å ha et rom eller ikke, og uavhengig av type leilighet de velger, renter skal være forsiktig med å lese kontrakten før du registrerer den. Dette er viktig fordi en rental avtalen er et juridisk dokument og renter bør forstå dette dokumentet før de signerer avtalen. Mange leie kanskje aldri trenger å vite nøyaktig informasjon i kontrakten dokumentet, men hvis en konflikt oppstår, vil renter bør være klar over sine rettigheter. I tillegg til renter bør vier spesiell oppmerksomhet til noen deler av kontrakten som spesifiserer utleier evne til å kaste ut leietaker. Kontrakt deler spesifisere kravene i renter er også svært viktig. Dette kan omfatte kravene for å bryte lease avtalen i tilfelle at renter har til å flytte før leieperioden ender.

Fordeler med leie i stedet for å eie

Selv om det er noen leie som viser leie en leilighet eller et hus som en fiasko, er det andre som ser fordelene det er å være fått fra leie en eiendom i motsetning til å kjøpe en eiendom. Noen av fordelene ved å leie inkluderer muligheten til å spare penger mens du leie for det formål å kjøpe et hjem, få vedlikehold og inkludering av fasiliteter som renter ikke ville sannsynligvis kunne ha råd om de var til å kjøpe et hjem i stedet for å leie . Selv om det er noen negative aspekter å leie en leilighet, denne artikkelen vil fokusere utelukkende på fordelene ved å leie en eiendom.

Evnen til å spare penger: Å kunne spare opp mye penger for det formål å foreta en Nedbetaling på en drømme hjem er bare en av mange store fordeler å leie en eiendom. Mange huseiere kunne realisere sine drømmer om homeownership bare etter å leve i et leie eiendommen for en bestemt tid. Selv om leie er ofte kritisert som kaster penger bort fordi det ikke resulterer i egenkapital, muligheten til å spare penger mens leie er uten sidestykke

Leie for en leilighet er vanligvis mye billigere enn de månedlige boliglån på et hjem. Huset er også normalt mye større enn leie bolig, men i de tilfeller der renter er leie for det formål å spare penger, verdien av leie kan ikke nektes. Avhengig av hvor lenge renter forblir i leiligheten, kan de lagre hundrevis eller kanskje tusenvis av dollar i løpet av rental avtale.

Ingen Vedlikehold Egenskaper: En annen fordel å leie en eiendom, er det vanligvis lite eller ingen vedlikehold kreves av renter. Dette gjelder særlig i en leilighet situasjonen. De renter kan være ansvarlig for små elementer som endrer lyspærer, men mer omfattende reparasjoner som lekkasjer i rørleggerarbeid eller tresko i avløp vanligvis behandles av vedlikehold stab på leie eiendommen.

I tillegg felles områder som gressletter områder eller hager vedlikeholdes av vedlikehold staff. Unntaket er vanligvis når renter leier en bolig, i motsetning til leilighet. I disse tilfellene renter kan likevel ikke være ansvarlig for mindre reparasjoner, men kan være forpliktet til å ta seg av elementer som opprettholde gress.

Ekstra goder til bofellesskapet: Slike fasiliteter kan inkludere bruk av basseng, et trimrom, møterom mellomrom og teater rom. I de fleste tilfeller er disse fasiliteter tilbys gratis for fastboende og gjester. Mange leie som kanskje kunne kjøpe en bolig ikke ville sannsynligvis kunne kjøpe en bolig med fasiliteter som et basseng, fullt utstyrt trimrom og en hjemmekino.

Disse elementene ofte sees luksuriøse og er ikke tilgjengelig i de fleste boliger som er på markedet til en bestemt tid. Faktisk søke etter boliger som spesielt har disse funksjonene mai sterkt begrense antall søkeresultater og kan resultere i ingen søkeresultater i det hele tatt når disse funksjonene søkte sammen med en typisk prisklasse. Men de som leier får tilgang til disse amenities. De kan betale mer i leie enn de i sammenlignbare leiligheter uten disse fasiliteter men de er også fremdeles sannsynligvis spare en betydelig sum penger hver måned så lenge de er budsjettering klokt og har valgt en rental eiendom innenfor sine prisklasse.