Fordeler ved refinansiering

Det er en rekke fordeler som kan være assosiert med refinansiere et hjem. Selv om det er noen situasjoner hvor refinansiering er ikke den riktige avgjørelsen, er det en rekke fordeler som kan oppnås fra refinansiering under gode forhold. Noen av disse fordelene omfatter lavere månedlige betalinger, gjeld konsolidering og evnen til å utnytte eksisterende egenkapital i hjemmet. Huseiere som vurderer å refinansiering bør vurdere disse alternativene med dagens økonomiske situasjon for å avgjøre om de ønsker å refinansiere sine hjem.

Lavere månedlige betalinger

For mange huseiere muligheten for lavere månedlige innbetalinger er en meget tiltalende fordel for ny finansiering. Mange huseiere live lønnsslipp til lønnsslipp og for disse huseiere å finne en mulighet til å øke besparelsene kan være en monumental feat. Huseiere som er i stand til å forhandle frem lavere rente når de refinansiere sine hjemland vil trolig se fordelen av lavere månedlige finansberegning utbetalinger som følge av beslutningen om å refinansiere.

Hver måned huseiere sende en finansberegning betaling. Denne innbetalingen er vanligvis brukt til å betale tilbake en del av interesse så vel som en del av prinsippet på lånet. Huseiere som kan refinance sine lån til en lavere rente vil kanskje se en reduksjon i beløpet de betaler både renter og prinsipp. Dette kan skyldes de lavere rente samt lavere gjenværende saldo. Når en bolig er refinansiert, en andre boliglån er tatt ut for å betale tilbake det første boliglån. Hvis den eksisterende boliglån var allerede et par år, er det sannsynlig at hus allerede hadde noen egenkapital og fikk betalt av noen av de forrige prinsippet balanse. Dette gjør at hus til å ta ut et mindre lån når de refinansiere sine hjem fordi de er repaying en mindre gjeld enn den opprinnelige kjøpesummen for hjemmet.

Konsolidering av gjeld

Noen huseiere begynne å undersøke refinansiering for det formål å gjeld konsolidering. Dette gjelder spesielt for huseiere som har høy rente gjeld som kredittkort gjeld. En gjeld konsolidering lån muliggjør hus til å bruke den eksisterende egenkapitalen i sine hjem som sikkerhet for å sikre en lav rente lån som er stort nok til å betale tilbake det eksisterende saldo på hjemmesiden, samt en rekke andre fordringer som kredittkort gjeld, bil lån, studielån eller annen gjeld i hus kan ha.

Når refinansiering gjøres av hensikten med gjeld konsolidering er det ikke alltid er en generell økning i besparelser. De som søker å konsolidere sin gjeld er ofte sliter med sine månedlige innbetalinger og søker et alternativ som gjør det enklere for hus til å administrere sine månedlige regninger.

I tillegg gjeld konsolidering kan også forenkle prosessen med å betale månedlige regninger. Huseiere som er bekymret om å delta i månedlige faktura betale programmer kan bli overveldet av mengden regninger de har til å betale hver måned. Selv om verdien av disse fakturaene ikke er bekymringsfull bare handler om å skrive flere sjekker hver måned og sikre de er sendt, i tide, til riktig plassering kan være overveldende. Av denne grunn, og mange huseiere ofte refinansiere sine boliglån for å redusere mengden av utbetalinger de gjør hver måned.

Bruke eksisterende egenkapital i hjemmet

En annen populær grunn for ny finansiering er å bruke eksisterende egenkapital i hjemmet. Huseiere som har en betydelig egenkapital i deres hjem kan finne de er i stand til kontanter ut noe av denne egenkapitalen til andre formål. Dette kan omfatte å forbedre hjem, starte egen virksomhet, og tok en drøm ferie eller arbeider med en høyere grad av utdanning. Den hus er ikke begrenset i hvordan de kan bruke egenkapitalen i deres hjem og kan refinansiere et hjem egenkapital linje av kreditt som kan brukes til noe formål tenkelig. Et hjem egenkapital linje av kreditt er forskjellig fra et lån fordi midlene ikke disbursed samtidig. Snarere midlene er gjort tilgjengelig for hus og hus kan trekke disse funnene når som helst under trekke perioden.