Finn eiendomsmegler

Uerfarne kjøpere og selgere ofte gjør feil ved å gjøre det alene, tape penger, og falle i juridiske eller andre vanskeligheter underveis. Ikke gjør slike monumentale beslutninger uten ekspert veiledning. Ansette en eiendomsmegler kan spare deg for penger, tid og svette.

Valg av eiendomsmegler er ikke lett, og det skal det heller ikke være. Finn en eiendomsmegler som du føler du kommer overens med, og som ser ut til å ha integretet og ønske ditt beste for salg eller kjøp av bolig.

Dessverre velger en eiendomsmegler kan være mer forvirrende enn å velge et hjem. Selv om du kan være fristet til å åpne opp en gratis eiendomsmegling heftet og velger ifølge portrett, (se etter den obligatoriske agent med cowboy lue) bør du ta deg tid til og intervjuet noen få forskjellige utsikter før du gjør vedtak. Her er noen spørsmål å stille og svar på forvente.

Å finne eiendomsmegler er lettere sagt enn gjort. De vil kanskje ditt beste, eller kanskje de bare vil sitt eget beste. En økning på 10% i prisen for deg vil bety mye, men for eiendomsmegleren betyr det kanskje kun en økning på 1% i provisjon, så det er kanskje ikke så mye lønn for å yte ekstra for deg.

1. Hvor lenge har du jobbet i fast eiendom, og med dette byrået? 

La oss innse det-erfaring er uvurderlig. Når kjøpe eller selge, du ønsker å leie en ekspert, ikke en nybegynner. Du ønsker også noen som har vært med et byrå for en god tid, eller i det minste har vært i området i mange år. 

En REALTOR som kjenner stedet godt gir deg overtaket i arbeidet eiendom og gjøre forhandlingene. Nylig lisensierte realtors kan være nyttig hvis du søker trendy hotspots, men at de er godt kyndig i legalities, eller i det minste er ikke redd for å be om hjelp fra mentorer. 

2. Hvor mye? 

Dette kan være et godt spørsmål å spare til slutten, men det er viktig. Realtors er ekspert forhandlere, så de første prosentpoeng de Sitat trenger ikke være satt i stein. 

For kjøpere, det varierer mellom% 1 og% 4. Selgere vanligvis betaler mer avhengig av om de må dekke kjøperens agent også. Ikke vær redd for å prute, og ikke være redd for å avslå et tilbud og flytte på. Det er mange flotte realtors, spesielt for kjøpere, som kan bli snakket ned. 

3. Hvorfor bør jeg velge byrå? 

Det kan høres hardt, men hva gjør denne REALTOR så spesiell at du ikke bare gå ned gaten til den neste? Det er ingen mangel på realtors, særlig i storbyer. Hvis du kjøper, er det de kommer til å plassere i tid? 

Vil de scoff hvis du kresen? Hvor gode er de til å forhandle? Hvor mye tid kan de bruke til å søke? For kjøpere, hvor aggressivt vil de markedsføre din eiendomsmegler? Hvor mange klienter gjør de nå? 

Har de har en online tilstedeværelse? Du skal føle deg trygg og sikker på at REALTOR kommer til å bruke nok tid og energi til jobben. 

4. Kan jeg se noen referanser? 

Svaret på dette spørsmålet bør være et rungende ja. De skal forsyne deg med telefonnummer og e-poster av ikke-relatert, faglige referanser som tilstrekkelig gå god for eiendomsmeglers profesjonalitet, samt deres personlighet og arbeide etikken. 

Ikke vær redd for å be om disse og mange andre vanskelige spørsmål til potensielle eiendomsmegler kontorer. En god agent vil ikke ta angrep og lett gi deg alle de svarene du trenger.