Tjen penger på eiendom

Så du vil tjene penger på eiendom? Du finner noen tips om å blir rik på eiendom her.

Eiendom kan være så mangt, så vi starter først med å definere begrepet.

Det finnes mange typer eiendom: En ipod, pengene på bankkontoen din, og en aksje kan være noe du eier. I denne artikkelen skal vi imidlertid skrive om fast eiendom, eller grunneiendom.

Grunneiendom er eiendom som er tilknyttet et bestemt geografisk område. På dette området kan man ha bebyggelse. Det kan være verdifulle mineraler i berggrunnen. Grunneiendommen kan ha stor eller liten verdi avhengig av dens plassering, og avhengig av hva som finnes på eiendommen.

Les også: Slik kan du tjene penger på aksjer og trading

Hvordan tjene penger på å kjøpe land

Det er ikke nødvendigvis slik at du må være rik for å kjøpe store landområder, selv om det er en stor fordel.

Dersom du har forretningsteft kan du komme langt uten å være rik til å begynne med. Få et lån i banken, hent inn noen investorer, kjøp et stykke land, og finn en måte å tjene penger på dette området.

Det finnes mange måter å tjene penger på land:

• Gull og diamanter på eiendommen? Det må være ganske store forekomster av gull før det skal være lønnsomt å utvinne gull fra området. Diamanter er også verdifullt, men store forekomster er kun oppdaget i Sør-Afrika, Kongo, og Sibir.
• Andre verdifulle naturressurser på eiendommen: Landområder kan ha store forekomster av jern, malm, rent vann, skog, muligheter for laksefiske, osv. Naturen kan være en pengemaskin i seg selv.
• Bygge boliger på eiendommen: Bygg blokker, rekkehus eller eneboliger på eiendommen, og selg med fortjeneste.
• Bygg til bedrifter: Industri og kontorbygg kan også bygges på din eiendom. Du kan finne aktuelle bedrifter som ønsker å kjøpe jord fra deg, eller du kan bygge bedriftslokaler med hensikt å leie ut eller selge videre senere med fortjeneste.
• Selg byggene, ikke tomten: Mange som har oppført bygg på sin eiendom, har vært smart (eller skal vi si slu): De har solgt selve bygget, men ikke tomten. Dermed kan de motta penger for eiendommen, for så i tillegg kreve inn leie fra eierne av bygget.
• Selg tomter til boligformål: Dersom ditt landområde har en plassering som gjør det aktuellt å bygge der, så kan du selge tomter til boligformål. Du kan selge tomten som naturtomt, og skyve ansvaret for videre utvikling på den som overtar tomten, eller du kan bruke ressurser på å utvikle tomtene selv. Hva som er mest lønnsomt varierer fra hvert enkelt tilfelle.
• Kommersiell underholdning: Bygg en golfbane, dyrepark, fornøyelsespark, fotballarena, motorcross, ridning, skibakke.

Listen over er bare noen eksempler på hvordan du kan tjene penger på å kjøpe land.

Kjøp billig eiendom, selg med fortjeneste, og repeter

Dette er en virkelig effektiv oppskrift for den som lykkes. Problemet er at det er vanskeligere å utføre i praksis enn hva det høres ut i teorien.

Du starter med å kjøpe en billig eiendom, gjerne et hus som trenger litt oppussing, men som samtidig ikke står for fall.

Puss opp eiendommen. Et hus med en shabby hage, stygg husfarge, og forferdelig valg av tapet kan være nok til å skremme bort andre huskjøpere. Med noen få kroner og litt egeninnsats kan man endre førstegangs inntrykket, og dermed også få en bedre pris.

Selg med fortjeneste. Kunsten er å bruke minst mulig penger og tid på å gjøre eiendommen så attraktiv som mulig.

Problemet med denne forretningsmodellen er at det er vanskelig, og det forutsetter at du er villig til å ta risiko. Boligmarkedet kan snu ned når som helst og du kan risikere å sitte igjen med et tap. Dette er ingen garantert vei til å bli rik, selv om det er fullt mulig hvis man er dyktig nok.

Les også: Start bedrift du også

Vanskelig å bli rik på eiendom?

Vår påstand er at det er vanskelig å bli rik på eiendom dersom du ikke har egenkapital. Det er ikke lett å bli rik med lånte penger.

Hvis du allerede har penger stående i banken som du ønsker å investere, så kan eiendom være et alternativ til annen sparing. Du kan også kjøpe aksjer i eiendomselskap på børsen.

Dersom du ikke er rik allerede, så vil vi anbefale å jobbe deg oppover på en annen måte. Tips og inspirasjon om hvordan du kan bli rik.

Start med å tjene penger på å gjøre arbeid, passiv inntekt, egen virksomhet, og/eller prøv deg på små investeringer i aksemarkedet og valuta. Se de andre tipsene på på vårt nettsted for forslag til å tjene penger på dette. Bygg opp en liten formue på dette før du vurderer å starte med eiendom.

De rike blir rikere

De rike blir rikere, og de fattige blir fattigere. Dette er fordi det er lettere å tjene penger dersom du er allerede er rik.

I tillegg er det mange rike som jobber hardt for å tjene penger, og deres innsats gir ofte større avkastning enn tilsvarende innsats hos fattige. I eiendomsmarkedet for eksempel, er det mye enklere å tjene penger på eiendom dersom du betaler huset kontant, enn dersom du låner penger for å betale huset.

Ikke gi opp selv om det er slitsomt, tenk at det er bare for en begrenset periode. Jobb bare litt hardere enn alle andre, og den ekstra innsatsen være svært verdifull. Eller enda bedre; jobb smartere enn alle andre, ikke hardere - det vil gi deg den største avkastningen.

Hvordan bli rik? Jobb deg oppover, skritt for skritt! Tjen dine første millioner ved å jobbe både "hardt og smart", skap noen ekstrainntekter, og forsøk å opprette noen passive inntektskilder. I tillegg til dette, invester noen småkroner slik at du lærer deg om ulike investeringsmuligheter, og du vil være forberedt til den store ildprøven når du engang blir rik.

Les flere tips om å tjene penger